房地产：雅典豪宅的崛起

  • 13 8 月, 24

根据英国房地产咨询公司第一太平戴维斯（Savills）的一项调查，今年上半年，雅典的豪宅价格在全球30个城市中涨幅第四大.

增长率为3.5%，仅次于里斯本、阿姆斯特丹和马德里. 平均而言，所有接受调查的30个城市的豪宅价格均不超过0.8%，这表明雅典市场和南欧其他城市都表现出强劲的势头.

除销售价格外，今年上半年的租金也录得大幅上涨. 在增幅最大的城市中，里斯本再次以7.5%的增长率位居榜首，其次是迪拜和曼谷. 在雅典，豪宅的租金价格上涨了4.6%。在第一太平戴维斯价格指数的30个城市中，租金平均上涨了2.2%.

根据第一太平戴维斯的分析，销售和租赁价格上涨的主要原因是外国投资者和买家的大量涌入. 然而，特别是在雅典和希腊的情况下，今年希腊人的需求显着增加.

在希腊苏富比国际地产公司（Sotheby’s International Realty）最近的一项调查中，今年上半年国内市场对豪宅的需求与去年同期相比增长了67%. 事实上，有兴趣的希腊买家是第二大投资者群体，仅次于美国市场，美国市场的需求与去年相比没有显着变化. 就需求而言，排在第三位的是来自英国的买家，增长了24%。排在第四位的是法国市场，与2023年上半年的需求水平相同.

相比之下，由于困扰该国房地产市场两年来的巨大危机，德国市场的需求大幅下降了 23%，消费者信心指数处于历史低位.

总体而言，今年的需求比去年高出11%。

Cre: ekathimerini.com

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