绿色的房产成本更高

根据Spitogatos.gr的一项研究，拥有A类能源证书的房产价值比最低类别的房产高出多达125%，而最低类别的房产通常在多年间并未进行任何升级。该研究由Spitogatos的董事总经理迪米特里斯·梅拉基诺斯在本周的Prodexpo房地产会议上展示，强调了节能改进所带来的显著价值提升。

新旧公寓之间的价格差距与这些发现一致，因为新建筑通常由于更严格的施工规定而被归类为更高的能效认证类别。这也突显了太阳能光伏板、热泵和热幕墙等能源升级为房产带来的额外价值。

Spitogatos.gr的数据表明，”绿色”住宅的最大价格差异出现在爱琴海岛屿，尤其是基克拉泽斯群岛，生态友好型住宅的价格比未升级住宅高出多达125%，每平方米平均贵2,500欧元。在阿提卡地区，这一差异为101.5%，或每平方米2,213欧元。

在雅典，能源高效公寓的最大集中地区是南部郊区（44%），其次是北部郊区（25%）和市中心（15%）。中等能效住宅在这些区域的分布较为均匀，而几乎一半的低能效住宅位于市中心，其次是南部和西部郊区。

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