全球目光聚焦葡萄牙房地产市场

  • 7 10 月, 25

葡萄牙正迅速巩固其作为欧洲最具吸引力的财富迁移与生活方式目的地之一的地位。

根据6月发布的《2025年亨利私人财富迁移报告》，受2024年10月预算案中全面税改影响，仅今年英国预计将净流失16,500名百万富翁。资本利得税与遗产税上调，加之对非定居居民政策的收紧，引发了业界所称的”财富出逃”现象。

当英国应对资本外流之际，瑞士、意大利、希腊，尤其是葡萄牙正迎来寻求稳定环境、优质生活与税收优化的高净值人群。预计2025年葡萄牙将净增1,400名高净值人士。

生活方式与投资机遇并存

凭借稳定的经济、安全的环境和卓越的生活品质，葡萄牙正吸引着从退休人士、家庭到企业家和远程工作者的全球买家。对此，各地开发商纷纷推出融合生活方式与长期价值的项目。

  • 西阿尔加维吸引着追求宁静、私密和大西洋全景的买家。”当下买家不仅关注投资回报。他们渴望建筑与自然融合的空间、满足远程办公与健康生活的场所以及最重要的——家的归属感。”
  • 在中阿尔加维法鲁，推出了新型城市生活项目专为国际买家设计，既满足他们对城市活力的追求——紧邻机场、游艇码头、餐饮文化场所，又提供便捷生活体验。

“买家越来越挑剔。他们看重区位、设计与便利性，并且正在迅速行动，因为他们意识到市场基础正在改变。优质地块日益稀缺，全球原材料价格推高建筑成本。这些因素尤其为区位优越、设计精良的项目带来持续的升值压力。”

葡萄牙住宅市场乘势而上

从阿尔加维到里斯本，从波尔图到银海岸，开发商正以契合新需求的项目响应市场增长：注重可持续性、能源效率、自然亲近度以及社区配套服务。

虽然豪华房产常占据头条，但市场兴趣已延伸至中端领域——越来越多寻求可负担房价、宜人气候和家庭友好环境的买家，正将目光投向葡萄牙。

Cre: theportugalnews

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