希腊黄金签证：2025年激增31%，土耳其、中国和以色列投资者需求强劲

  • 26 9 月, 25

希腊黄金签证计划的投资热度持续升温。尽管政策有所调整，但该项目依然吸引大量非欧盟国家投资者通过购置房产获取居留许可。

根据最新数据，2025年1月至7月，希腊共签发17,254份黄金签证，较年初增长31.4%。投资者主要来自土耳其、中国和以色列，带动房地产市场需求显著提升。

一家国际房地产咨询公司的数据显示，仅在2025年7月，就有932份黄金签证获批，环比6月增长5.7%，创下过去12个月的最高月度增幅。自2024年10月以来，签证发放数量保持稳定上升趋势。

在投资者来源方面：

  • 土耳其公民增长最快，签证数量激增80%
  • 以色列投资者增长42.1%
  • 中国投资者增长27.8%
  • 美国投资者增长27.3%
  • 英国投资者增长25%

公司顾问 Suzanna Uzakova 指出，许多通过黄金签证获得居留权的外国人属于高净值人群，他们的投资进一步推动了希腊房地产和本地商业的发展。

希腊政府的吸引力不仅在于投资门槛低（最低25万欧元），还包括具有竞争力的税收政策：

  • 外国退休人员可享受 7%统一税率，最长15年
  • 高收入人士可选择 每年缴纳10万欧元的固定税，涵盖所有海外收入
  • 家庭成员可附加纳入计划，每人额外缴纳 2万欧元

凭借这些优势，希腊黄金签证已成为欧洲最具吸引力和可及性的投资居留计划之一，为投资者在欧盟核心地区生活和发展商业机会提供了理想条件。

Cre: ot.gr

相关新闻