美康集团加强其在葡萄牙的酒店业务版图，目标到 2028年管理 15 家酒店

• 8 1 月, 26

AHM – Ace Hospitality Management 作为美康集团长期酒店管理合作伙伴，以 5000万欧元的年收入收官。这一里程碑反映了该公司强劲的运营表现期，AHM 正加速其全国酒店管理平台的扩张，目标明确：到2028年在葡萄牙管理15家酒店。

这一积极表现主要得益于国际市场的强劲需求，以及在定价能力上的显著提升，特别是在葡萄牙北部地区。据 AHM 首席执行官 Mariano Faz 表示，2025年被证明是极其成功的一年。投资组合内酒店入住率全面增长，波尔图成为表现最佳的市场，该地区平均每日房价增长了5-7%。Faz 同时强调了波尔图的韧性和日益增长的吸引力是取得这些成绩的关键因素。

深耕葡萄牙十年的投资布局

AHM 的扩张与美康集团的长期战略紧密契合。该集团十年前进入葡萄牙市场。在此期间，美康已累计投资13 亿欧元，建立了从葡萄牙北部到南部的多元化酒店投资组合，共拥有15家酒店。

仅在2025年，美康集团就完成了多个标志性项目。年内有三家新酒店正式开业：属于希尔顿启缤精选系列的 Amarello Hotel Praia Santo André；属于万豪臻品之选系列的 Origine Porto Gaia；以及Moxy Alfragide Lisboa。

此外，集团完成了对波尔图拉帕万丽酒店的重大扩建，新增了一个包含78间客房和水疗中心的侧翼，使该项目总投资达到 1.4亿欧元。

从2026年开始的持续增长计划

展望2026年，美康集团将再开设两家希尔顿品牌酒店。包括拥有24间客房的精品系列的波尔图第六桥酒店，以及位于温贝托·德尔加多机场附近、提供约200间客房的里斯本机场希尔顿逸林酒店。

大部分新酒店的开业计划安排在2027年之后，战略重点将放在阿尔加维——目前葡萄牙增长最快的酒店市场之一。

国际品牌与投资者需求

除希尔顿外，美康还与众多全球酒店运营商合作，包括万豪国际、洲际酒店集团、温德姆酒店及度假村和雅高集团。

从投资者角度来看，约70% 的潜在投资者来自国际，主要来自英国、西班牙和荷兰，同时葡萄牙本土投资者基础也在不断增长。这些投资者通常拥有强大的财务实力和明确的酒店开发意愿，但在资产建成后，往往寻求专业的、端到端的管理架构——这正是 AHM 作为长期运营合作伙伴所定位的领域。

超越葡萄牙的长期愿景

随着在葡萄牙的业务达到更大规模和更成熟阶段，美康集团也将国际扩张视为更长期的抱负。目前，战略重点仍是在巩固葡萄牙的增长，然后再迈出海外扩张的下一步。

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