葡萄牙房价涨幅高居全球前三甲

  • 9 9 月, 25

根据莱坊葡萄牙合作机构Quintela + Penalva发布的最新全球房价指数报告，2025年第一季度全球房价同比平均上涨2.3%，葡萄牙在纳入监测的55个市场中以16.9%的名义涨幅位列第三，经通胀调整后实际涨幅达14.8%。

数据显示，当前全球平均房价涨幅虽创下2024年第二季度以来新高，但仍低于5.1%的长期趋势线。莱坊全球研究主管利亚姆·贝利指出：”得益于初步降息措施，全球房价呈现温和复苏态势，但实际购房承受力仍受限。今年仍需进一步放宽货币政策才能维持趋势级增长。”

土耳其以32.2%的名义涨幅位居榜首，但高通胀导致其实际贬值4.2%。北马其顿（22.6%）、葡萄牙（16.9%）、保加利亚（15.1%）和克罗地亚（13.1%）分列二至五位。葡萄牙市场环比增长5.7%，持续巩固上升趋势。

Quintela + Penalva创始合伙人弗朗西斯科·金特拉表示：”葡萄牙已成为寻求投资机会或第二居所的外国投资者的重点关注目标，本土客户也对优质特色项目的需求日益提升。”

报告同时指出，尽管全球名义房价回升，但因欧美等地持续通胀，实际平均增长率仍为负值（-0.4%）。约87%的市场实现正增长，但中国内地（-7.5%）与香港（-6.5%）市场出现下跌。

Cre: theportugalnews

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