希腊黄金签证计划是移民欧洲最实惠的投资计划之一。由于其灵活性和多种优势，该计划吸引了数百名对房地产投资感兴趣的外国投资者。

该计划为希腊政府官方计划，于2013年7月根据第4251/2014号法律第16条和第20条推出。

截至2024年9月，希腊黄金签证计划有一些变化。

维持希腊居留卡的简单要求

• 投资/购买至少25万欧元以上的房地产，并长期持有。
• 申请人必须完全拥有该房地产的所有权。
• 在5年期间持续持有个人医疗保险。
• 居留卡为长期有效，每5年续签一次。

以下家属可获得居留许可，包括：(a) 配偶；(b) 夫妻双方或其中一方的直系后代，年龄在21岁以下；(c) 申请人及配偶的附属父母。

家庭规模：4名成员

• 投资金额：€250,000+
• 移民及其他费用：约 €20,000

总费用：€270,000+

• 审批速度快：12–18个月获得全家居留卡
• 有效期长达5年，每5年续签一次
• 可永久持有房产，年收益约3%–5%
• 全家享受欧盟居留卡，自由通行申根区
• 最适合仅希望获得自由出行权的人士

• 选择房产
• 支付定金和律师费
• 在希腊大使馆签署法律文件
• 完成购买房产
• 向希腊移民局提交申请材料
• 前往希腊采集生物识别
• 获得希腊移民局的最终批准
• 在本国领取居留卡

统计数据

投资希腊房地产的主要国籍

美国

荷兰

瑞士

香港

德国

截至2026年1月，希腊黄金签证计划下约有81,561份有效居留许可（包含主申请人及家庭成员），其中中国申请人占总数的一半。