希腊侨民回归本国房地产市场

  • 5 6 月, 25

越来越多的海外希腊人选择回祖国投资，在追求高品质生活的同时，把握希腊房地产市场的机遇。每笔交易背后，都蕴含着更深层的渴望：一种回归根源的需求。

一家房地产公司首席执行官科琳娜·赛亚表示，近年来海外希腊人对在希腊购置房产的兴趣显著增长。希腊侨民不仅在情感上回归，更以实际行动寻找兼具生活品质与投资价值的物业。

为何是现在？

2025年的希腊房地产市场正处于稳定增长阶段，但价格相比其他欧洲城市仍具吸引力。希腊央行数据显示，房产年均价格涨幅达8%，而雅典里维埃拉、首都北部郊区等热门区域的涨幅甚至超过12%，资本增值前景可观。

“这种势头不会永远持续，”赛亚指出，”侨民现在投资不仅能获得高标准住宅，还能锁定具有永恒价值的资产。”与此同时，希腊的”非定居者”税收政策允许海外纳税居民以每年10万欧元的固定税额将税务住所迁至希腊，且不限制其申报的海外收入金额。该政策已吸引大量投资者、退休人士和企业家。

以沃利亚格梅尼、沃拉和埃林尼科为核心的雅典里维埃拉地区，长期以来一直是追求海滨生活、私密性和高端配套设施人士的首选。品牌住宅、新一代基础设施和智能能源解决方案正日益吸引国际希腊社群。

但赛亚同时提到，基菲夏、波利蒂亚和埃卡利等北部郊区也正崭露头角。这些区域提供舒适度、隐私性、国际学校资源以及丰富的自然环境，成为计划回国定居或购置豪华第二居所的侨民家庭理想之选。

超越市场的意义

“在希腊置业不只是关于面积或收益率，更是对根源、家族和独特生活品质的回归，”赛亚说。她补充道：”作为几年前从迈阿密迁居雅典的人，我深切理解侨民的需求与顾虑。我们了解远程流程的困难，因此成为少数能专业处理此类案例、提供全程个性化服务的房地产机构之一。”

稳定性、可及性与文化纽带，使希腊对海外侨胞具有独特吸引力。赛亚认为，2025年正是回归故土的恰当时机。

Cre: ekathimerini

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