欧盟买家抢购希腊本地房产

西欧国家投资者购房量激增103%

欧盟买家正成为希腊房地产外国投资活动的主力军。这一趋势自2024年起已显现端倪——尽管当时宏观经济环境不利且利率持续攀升，但随着今年货币政策趋于宽松，该趋势正进一步强化。

根据一家专营海外度假屋销售的希腊公司最新分析显示，2024年前四个月外国买家成交量同比大幅增长。公司首席执行官乔治·加夫里利迪斯表示：”4月数据统计显示，荷兰买家成交量增长91%，比利时买家激增103%，德国买家（含希腊侨民）增长64%。”

这家总部位于荷兰乌得勒支的公司分析指出，多数买家寻求25万至60万欧元的度假房产，其中35万至45万欧元区间最为活跃。荷兰投资者表现最为踊跃，比利时买家紧随其后——约半数来自这两国的买家带有投资目的，计划在自住空置期出租房产。而德法等国买家则更倾向自住，不过其中部分人也考虑短期租赁。

西北欧国家（如荷兰、比利时、德国、瑞士和法国）买家偏好克里特岛、爱奥尼亚群岛、伯罗奔尼撒半岛和罗德岛的度假屋，部分投资者也会选择基克拉泽斯群岛寻找优质投资标的。

根据希腊央行2024年数据，欧盟国家买家当年在希腊房地产市场的投资额达10亿欧元，较2023年暴涨52.5%。

Cre: ekathimerini

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