希腊豪宅市场规模逼近 10 亿欧元

  • 12 12 月, 25

根据 Greece Sotheby’s International Realty 最新调查，希腊每年的豪华住宅成交额已达到 8 亿至 10 亿欧元。然而，与整个地中海地区 500 亿欧元的豪宅市场相比，希腊的占比仅为 2%，远低于其潜在实力。

调查同时显示，63% 的受访者表示有意在希腊购置豪宅物业，购房意愿强烈。不过，约 50% 的高端买家也在同时考虑其他地中海目的地——尤其是 意大利（15%）、法国（10%）和 西班牙（9%）。这意味着希腊如今正与这些成熟国际市场直接竞争，基础设施完善度、法律环境与可持续发展等因素都成为关键影响点。

希腊豪宅价格已与成熟市场接近

调查指出，希腊部分高端目的地的房价已接近国际知名奢华市场，例如马略卡岛与伊比萨岛。

公司首席执行官 Savvas Savvaidis 表示：“研究结果显示，希腊豪宅市场的价格已可与马略卡、伊比萨等成熟市场相媲美。但目前市场占比仍仅 2%，增长潜力巨大。随着城市与空间规划框架的完善及市场透明度提高，将更有助于吸引机构投资，推动豪宅住宅项目的开发，为市场注入深度。”

希腊豪宅正追赶顶级市场

尽管希腊的整体供应量与房源多样性仍落后于成熟国家，但价格已逐步接近国际水准：

总体而言，希腊豪宅市场正快速与国际高端市场接轨，但仍需提升供应品质、丰富产品类型，以吸引更多全球高净值投资者。

Cre: Ekathimerini

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