房地产价格触顶

  • 25 3月, 24

欧盟委员会最近就葡萄牙房地产估值过高的问题发出警告，DBRS 现在证实了这一点。在对全球 18 个国家进行调查后，该评级机构得出结论，葡萄牙的房价是 2018 年以来涨幅最大的（+60%）。

在 DBRS 报告评估的 18 个经济体中，葡萄牙脱颖而出，成为 2018 年第四季度至 2023 年第三季度期间住房升值幅度最高的国家。根据《Jornal de Negócios》的一份报告，这是因为该国的房价在五年内上涨了60%，目前已达到顶峰。

在分析的 10 个欧盟国家中，该排名机构认为，希腊、比利时、西班牙和意大利的房价虽然涨幅低于葡萄牙，但也已达到顶峰。瑞士的房价也达到了历史最高点。

尽管 DBRS 承认 “金融稳定的风险仍在控制之中”，但全球多个国家不断攀升的房价还是让 DBRS 感到担忧。关于葡萄牙，特别是 2024 年立法选举的结果，加拿大评级机构警告说，政府的不稳定性可能会危及恢复和复原计划（PRR）的执行。

来源：Portugalnews

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