葡萄牙将成房地产交易增幅最高欧洲国家

  • 1 9 月, 25

ERA集团最新研究预测，葡萄牙有望在2025年成为欧洲房地产交易量增长最快的国家。根据idealista的报告，在该集团对19个欧洲国家房地产市场的研究中，葡萄牙今年交易量预计增幅将超过10%。

这项名为《ERA欧洲市场调查2024/2025》的研究基于房地产市场活跃度观察和融资条件改善而展开。葡萄牙国家统计局（INE）数据显示，今年第一季度房地产交易量同比大幅增长24.9%。

2024年葡萄牙以14.5%的交易量增幅位列欧洲第四，仅次于土耳其（20%）、捷克（43%）和卢森堡（48%）。相反，去年交易量跌幅最大的国家是法国、奥地利和爱尔兰，主要源于持续存在的住房供应短缺问题。

研究还对比了19国的每平方米房价：葡萄牙2024年均价仅为1,777欧元/平方米，远低于欧洲平均水平（3,558欧元/平方米）。欧洲房价最高市场分别为瑞士（11,400欧元/平方米）、卢森堡（8,488欧元/平方米）、荷兰（4,445欧元/平方米）、奥地利（3,560欧元/平方米）和法国（3,217欧元/平方米）。

随着欧盟绝大多数人口持续向城市聚集，系统性房价压力日益显著。里斯本（4,340欧元/平方米）与布拉格（4,555欧元/平方米）、维也纳（4,184欧元/平方米）价格水平相当，且高于罗马（3,200欧元/平方米）、马德里（3,805欧元/平方米）和布鲁塞尔（3,337欧元/平方米）。而伯尔尼（15,000欧元/平方米）、卢森堡市（12,462欧元/平方米）和巴黎（9,557欧元/平方米）则稳居欧盟最高房价城市行列。

Cre: theportugalnews

相关新闻