葡萄牙房价创历史新高

  • 6 8 月, 25

由于房地产市场的需求持续超过供应，房价出现历史性上涨，去年涨幅达到18.7%，创下历史新高。

然而，这种市场活跃度并未伴随住宅供应的同步增长，这也导致去年房屋售价上涨18.7%，刷新了历史纪录。

葡萄牙国家统计局（INE）的数据显示，仅今年1月至3月，全国就有40,162套房屋成交，较2024年同期增长24.9%。抵押贷款利率下降、针对年轻人的购房支持政策（如免除IMT房产税和公共担保）以及高昂的租房成本，共同推动了房屋销售的高活跃度。

但当前葡萄牙的房屋购买速度远远快于市场住宅供应的增速，无论是新建、翻新，还是采用新建筑方式（如模块化建造或商铺改建住宅）。这解释了为何去年房屋售价上涨18.7%，达到1,951欧元/平方米，创下新纪录。INE报告指出，这是“自2019年有记录以来的最高涨幅”。与上一季度相比，房价环比上涨4.3%。

Cre: theportugalnews

相关新闻