里斯本仍是全球富豪青睐目的地之一

• 24 11 月, 25

根据 Savills 最新发布的 HNWI Hotspot Index 全球富豪目的地指数，葡萄牙持续吸引全球高净值人士的关注。

• 里斯本位列全球第 26 名
• 卡斯卡伊斯排名第 33
• 金塔多拉戈位列第 43

各大城市在全球财富版图中表现亮眼，进一步巩固了葡萄牙在生活质量、安全性与经济增长潜力方面的国际领先地位。

Savills 里斯本住宅部门负责人 Rita Bueri 指出，里斯本跻身全球前 30，证明其已成为国际公认的优质生活与投资目的地。“里斯本将历史底蕴、创新精神与优质生活方式完美结合，是全球寻找安全、宜居与具启发性环境人士的理想之地。”

国际买家持续增长：美国与巴西买家尤为突出

Savills 指出，葡萄牙的全球吸引力仍在提升，尤其是越来越多的美国买家在欧洲购房时将葡萄牙视作首选。同时，葡萄牙依然是巴西购房者的热门目的地，得益于卓越的生活品质、便捷的国际连通性以及多元化的经济机会。

全球富豪聚集地排行榜

在全球排名中，迪拜、纽约、新加坡、香港与阿布扎比位居前五，凭借优质商业环境、法律保障、一流教育资源与高端生活方式吸引大量富豪迁入。

伦敦则在“生活方式”指标中排名全球第一，凭借无可比拟的购物、美食、酒店及文化资源领先世界。

在欧洲，摩纳哥（第 6）、伦敦（第 10）、日内瓦（第 11）继续保持高位，而罗马（19）、米兰（23）与里斯本（26）因优惠税制与高生活质量，被视为正在崛起的富豪新宠城市。

房价走势印证葡萄牙吸引力：里斯本与波尔图仍为投资热点

高净值人士的迁入趋势不仅体现在城市排名上，也直接反映在房地产市场中。最新 INE 数据显示，里斯本与波尔图的房价仍维持高位，成为国际买家评估投资价值的重要指标。

里斯本房价持续走高：中位价达 €4,525/m²，年涨 7.7%

最贵区域：

• Santo António：€6,031/m²
• Parque das Nações：€5,840/m²

最便宜区域：Santa Clara：€3,450/m²

部分区域房价下跌明显：

• Marvila：–16.9%
• Areeiro：–12.7%

尽管部分街区降温，但整体房价涨幅依旧强劲，显示里斯本作为财富目的地的吸引力不减。

波尔图房价温和上涨：中位价 €3,060/m²，年涨 2.3%

• 最贵区域：Foz do Douro：€3,836/m²（–3.6%）
• 最便宜区域：Campanhã：€2,819/m²（–8.5%）
• 涨幅亮点区域：Lordelo do Ouro – Massarelos：+10.5%

波尔图整体涨幅较温和，但特定区域表现强劲，继续受到投资者与年轻专业人士的关注。

Cre: The Portugal News