里斯本和波尔图的客房租金上涨

  • 5 12 月, 23

根据HousingAnywhere 向《葡萄牙新闻》发送的一份报告，里斯本是 “欧洲公寓价格第二高的城市”。

报告指出，在里斯本，房间的租金上涨了5.3%，而在波尔图，租金上涨了5.9%。除了任何“房价停滞”之外，在欧洲，当涉及到这两个葡萄牙大都市时，价格“每次都不那么实惠”。在这一年中，里斯本和波尔图的房间租金分别上涨了33%和12.5%。2023年第三季度，租金价格的上涨再次强劲，在住房随处出租指数中分析的所有类型的房产中，平均季度环比上涨3.1%。

尽管价格变得不那么实惠，但“在上一届公寓价格大幅上涨后，葡萄牙住房市场似乎处于暂时的平衡状态。”然而，里斯本仍然是欧洲租房成本第二高的城市，是HousingAnywhere进行的国际城市租金指数的一部分。平均而言，在里斯本租一套公寓每月将花费2000欧元，此外“环比下降16.7%，同比下降8.7%”

此外，波尔图也是欧洲工作室租金最贵的五大城市之一。目前，“波尔图工作室的中位价格为1340欧元”，同时季度环比价格上涨了36%。HousingAnywhere的数据显示，波尔图是欧洲工作室租金涨幅最大的城市。

报道援引HousingAnywhere首席执行官乔迪·西尔曼（Djordy Seelmann）的话说，“年初租金上涨的适度放缓可能引发了希望，但由于欧洲即将到来的流动高峰期和持续的供应短缺，谨慎态度依然存在。”这是“开发和建立可持续的租赁住房管道”的必要条件

为了进行这项研究，“HousingAnywhere分析了74594处在过去一年中在该平台上上市并获得潜在租户兴趣的房产。”

来源：Portugalnews

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