里斯本高端房产市场保持韧性

  • 30 12 月, 25

2025年第三季度，高端住宅市场出现周期性放缓，增长率创下两年来的新低。然而，里斯本仍然是欧洲最具韧性的市场之一。

根据 Knight Frank 发布的《全球高端住宅指数》数据显示，全球高端住宅平均年增长率为2.5%，而里斯本的涨幅达到3.1%。这主要得益于供不应求的市场现状、对国际买家的吸引力，以及相对于其他欧洲首都城市波动性的相对稳定性。

莱坊在葡萄牙的合作机构 Quintela + Penalva 的创始合伙人 Francisco Quintela 在一份声明中表示：“这些数据突显了里斯本的增长潜力、投资吸引力及市场韧性”，并指出“这也表明，过去几年里斯本在高端住宅市场中已逐渐成为标杆性目的地。”

在欧洲大陆，马德里（+6.1%）、苏黎世（+5.4%）和日内瓦（+4.2%）等城市的房价涨幅高于里斯本，而法兰克福与里斯本持平，均为3.1%。里斯本的涨幅超越了柏林（2.7%）、都柏林（2.3%）、巴黎（1.4%）和伦敦。其中，受融资成本及市场对宏观经济预期敏感性的影响，伦敦房价年跌幅达-3.6%。

除里斯本外，Francisco Quintela 对其他葡萄牙城市也持乐观态度：“我们相信，里斯本及国内其他地区，如康波尔塔、卡斯凯什-埃斯托里尔和波尔图等地的房价，在未来几年仍具升值潜力。这种活力不仅源于正在开发的高品质新项目，还得益于国内外投资者对稳固、安全且可持续市场的日益增长的需求。”

Cre: The Portugal News

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