阿提卡房价六年内上涨94%

根据希腊房地产平台 Spitogatos.gr 价格指数（SPI）的最新数据，阿提卡地区住宅的挂牌销售价格在过去六年中最高上涨了 94%，显示出当地房地产市场的强劲复苏与持续升温。

比雷埃夫斯郊区房价翻倍，曾经的低价区成热点

值得注意的是，如此大幅的涨幅主要出现在原本房价较低的地区，尤其是比雷埃夫斯周边的郊区。数据显示，2025年第三季度这些地区的平均挂牌价格已升至每平方米2,130欧元，而在 2019年同期仅为每平方米1,100欧元。这意味着短短六年内，房价几乎实现翻倍增长。

全国房价已超过2008年水平，长期走势持续向上

与此同时，根据希腊央行住房价格指数的数据，截至去年第三季度，希腊全国房价水平已比 2008年高出 7.14%。如果从房地产市场低谷期 2017年算起，全国房价累计涨幅已达到 86%，反映出房地产市场在经历长期调整后，已进入明显的上升周期。

房地产市场前景仍受多重因素推动

专家指出，阿提卡地区房价的快速上涨，与投资需求增加、短租市场扩张、住房供应有限以及经济复苏密切相关。尤其是在交通改善和城市更新推动下，曾被视为“平价选择”的区域正逐渐成为投资和自住的热门地点。

Cre: Ekathimerini

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