雅典市中心短期租赁新禁令延长至2026年

雅典市中心（第一、第二和第三市政区）的新短期租赁许可证禁令将延长至2026年。

据悉，希腊政府与财政部长基里亚科斯·皮埃拉卡基斯已达成一致，禁止在首都中心区域新增或转用公寓用于短期租赁。实际上，去年通过并于2025年1月生效的这项决定意味着，雅典住房压力最大的区域将无法再发放新的房产注册号，这些地区的长期可负担住房正日益紧缺。

该措施将持续实施至少至2026年底。财政部消息人士称，若取消限制，将引发长期租金的新一轮上涨。他们还表示，财政部正收到大量要求”解禁”市中心的申请。

与此同时，财政部还将收集所有主要城市中心的短期租赁数据，以评估是否需要进一步干预。

值得注意的是，2024年短期租赁需求有所增长。全年住宿间夜数达1410万，高于2023年的1210万和2019年的990万，五年间增长42%。

不过，短期租赁的住宿间夜仅占2024年希腊游客总间夜数的9.2%（根据欧盟统计局数据，总间夜数为1.523亿），但该行业对旅游业增长的贡献显而易见。

Pulse RC今年5月的调查显示，90%的希腊人认为旅游业对经济至关重要。但他们认为，短期租赁的快速增长加剧了住房危机，推高了租金并减少了市场房源供应。

短期租赁床位数首次超过酒店床位数，凸显了这一新兴住宿业态的发展势头。

Cre: ekathimerini

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