房地产 – 雅典里维埃拉房价飙升

  • 3 12 月, 24

雅典 维埃拉 正在全球房地产市场上迅速崭露头角，吸引了越来越多国际买家的关注。该地区的新建物业目前的售价为每平方米 11,200 欧元，超越了迪拜（每平方米 8,400 欧元）、阿姆斯特丹（每平方米 9,500 欧元）、马德里（每平方米 7,500 欧元）和巴萨罗那（每平方米 7,400 欧元）等城市。

根据 Savills 和 Axia Research 的研究，该海岸线已成为高端房地产的热门目的地。全球来看，香港依然是最昂贵的市场，价格高达每平方米 39,100 欧元——相当于雅典市中心一套 100 平方米公寓的成本。纽约紧随其后，价格为每平方米 25,300 欧元。

雅典 维埃拉 房产价值的急剧上升可归因于需求的增加，超过了国际趋势。希腊银行的数据表明，从 2017 年到 2023 年，雅典南郊的房价飙升了 55.4%。这一上涨始于 2019 年，首次跳涨了 11.8%，之后在 2022 年和 2023 年分别增长了 8% 和 7.4%。

有趣的是，在希腊经济危机（2010-2016）期间，雅典 维埃拉 的房产价值仅下降了 37.8%，远低于全国其他地区 50%-55% 的跌幅。

推动这一增长的一个关键因素是 Lamda Development 在 埃利尼科 项目的大量投资，该项目吸引了显著的国际兴趣，并进一步刺激了南郊的需求。这一大规模开发项目巩固了 维埃拉 作为一个主要房地产热点的位置。

源：Ekathimerini

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