希腊政府拟推减税新政刺激租赁市场

  • 15 5 月, 25

据希腊权威媒体披露，财政部正制定一项针对个人房东的减税方案，旨在通过降低租金所得税率激活租赁市场。财政部长皮耶拉卡基斯证实，新政将重构租金所得税率体系，具体细则或于今年塞萨洛尼基国际博览会期间由总理米佐塔基斯正式公布。

核心改革内容：

  • 年租金收入≤5000欧元部分：税率拟从15%降至5%-7%
  • 年收入12001-35000欧元区间：考虑增设20%中间税率档（现行15%-35%两档制）

减税效果测算（以年租金收入为例）：

  • 5000欧元：现行税额750欧→新政后250欧（减负500欧）
  • 12000欧元：1800欧→1300欧（前5000欧按5%，余下按15%）
  • 15000欧元：2850欧→2350欧
  • 20000欧元：4600欧→4100欧

市场背景：

  • 2024年希腊共有1,081,634名纳税人申报房租收入
  • 申报总额46.9亿欧元，人均约4300欧元
  • 现行税率：5000欧以下15%，5001-12000欧35%，超12000欧45%

此项改革若落地，将成为希腊近年来最具力度的住房税收优化政策，有望提升租金收入申报合规率，并缓解中低收入房东的税务压力。财政部强调，调整将兼顾税收公平与市场活力，具体实施时间表仍在论证中。

Cre: 希中网

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