希腊酒店业回报率高涨

  • 21 7 月, 25

投资该国旅游住宿业收益位居欧洲前列。

希腊持续成为旅游地产投资的热门目的地，尤其是酒店业，其投资回报率在欧洲名列前茅。根据MKG咨询公司的最新报告，希腊酒店的平均单房收益仅次于意大利，领先于西班牙、法国等发达市场。这一结论也与美国跨国房地产公司世邦魏理仕（CBRE Group）针对大型外国投资者的调研结果一致。

正因如此，希腊本土及外国投资者纷纷加大投入，用于酒店翻新升级或开发全新酒店项目。今年5月的数据显示，希腊酒店每间可用客房收入（RevPAR）同比增长14.9%，达到154.7欧元（去年同期为134.7欧元）。这一数值使希腊在欧洲16个高盈利酒店市场中位列第二，仅次于意大利（162欧元，去年同期154.3欧元）。瑞士（141欧元）、荷兰（140欧元）、葡萄牙（134.5欧元）和西班牙（129.5欧元）紧随其后。

RevPAR是衡量酒店业绩的核心指标，仅计算客房销售收益，不含餐饮、水疗等其他收入来源。在入住率方面，希腊同样表现亮眼：MKG数据显示其酒店入住率增幅（+9.8%）在16个欧洲国家中位居榜首。不过咨询公司指出，希腊酒店平均每日房价（ADR）与去年同期基本持平，甚至微降0.3%。

这一数据反映希腊整体情况，而雅典酒店价格实则显著上涨。世邦魏理仕今年早些曾强调：”雅典国际旅游需求的持续增长，将进一步提升其作为新兴投资目的地的吸引力。”

Cre: ekathimerini

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