希腊高端度假房产需求旺盛

  • 7 8 月, 25

外国买家兴趣浓厚，高端住宅市场持续扩张。

今年，高端度假房产的需求依然保持高位，海外买家的购买兴趣持续强劲。根据Engel & Volkers希腊公司的分析，85%的交易由外国买家完成，与其他地中海度假房产市场相比，希腊岛屿的售价仍具竞争力。

该公司首席执行官Giorgos Petras表示：“不同地区的买家群体有所不同，主要来自中欧（德国、奥地利和瑞士）、美国、黎巴嫩、以色列、巴尔干半岛和土耳其。需求主要集中在带泳池和海景的别墅，而对于最豪华的房产，直通海滩是关键要求。”

  • 米科诺斯岛和帕罗斯岛的房价最高，购买价格可达每平方米1.2万欧元。
    • 米科诺斯岛持续吸引高净值人群，使得房产价格居高不下。
    • 邻近的帕罗斯岛也吸引了国际关注，提供了传统聚落与现代建筑的迷人结合。
    • 海景房尤其受欢迎，价格同样达到1.2万欧元/平方米。
  • 圣托里尼岛的房价最高达7500欧元/平方米。
  • 安提帕罗斯岛和基斯诺斯岛对高品质房产的需求依然强劲，峰值价格分别为9800欧元/平方米和9000欧元/平方米。
  • 凯阿岛的房价最高达6000欧元/平方米。
  • 萨罗尼克湾的岛屿因其与雅典的便捷交通，持续吸引着挑剔的客户群体——艺术家、商人、政界人士和高调投资者。
  • 在伊兹拉岛，房价最高达7500欧元/平方米
  • 在斯佩察岛则为6500欧元/平方米
  • 在希腊北部的哈尔基迪基，国际需求旺盛，海滨别墅价格可达1万欧元/平方米。

Petras指出，度假房产目的地受益于有利的投资环境和长期租赁收益的势头，高端房产的需求始终超过供应。因此，Engel & Volkers预测，到年底前，黄金地段的需求将保持高位，价格将温和上涨。

Cre: ekathimerini

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