预计2026年租金将上涨2.2%

  • 25 8 月, 25

根据葡萄牙国家统计局（INE）7月数据，剔除住房成本的12个月平均通胀率为2.16%，该指标将作为2026年租金调整基准。这意味着城市建筑租金可能最高上调2.2%。

基准指标趋稳

年度租金调整系数将以8月数据为准（INE将于9月公布），但7月数据出现重大变动的可能性较低。

据《商业日报》报道，该系数（目前为2.16%）近月来呈减速趋势且预计将持续这一走势。

专业预判

Banco Carregosa银行谈判主管若昂·奎罗斯（João Queiroz）指出：”该指标具有结构性惯性，月度变化极小。除非出现统计意外，最终值应与当前水平高度接近。”

适用范围

适用于生效超1年且未约定其他调整机制的合同，包含1990年前签订、未转入《新城市租赁制度》（NRAU）的旧租约

若租赁协议明确约定其他调整方式，则以双方约定为准

租金随通胀调整并非强制性条款，房东与租户可调整以租赁合同双方书面约定为准。

Cre: theportugalnews

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