希腊短租市场创新高，旅游季延长至秋季

  • 16 11 月, 25

根据希腊旅游企业联合会研究机构（INSETE）最新发布的统计公报，希腊短期租赁市场在2025年夏季及9月持续走强，创下历史最高水平。房源数量与入住率的稳健表现，显示出该行业的成熟度，以及希腊旅游季节正逐步延长至秋季的趋势。

房源数量创新高，供应保持旺盛

数据显示，2025年7月希腊短租市场可供出租房源达到24.6万套，8月更升至24.7万套，较2024年同期增长6%，创历史新高。尽管9月略有回落至24.5万套，但整体供应仍处于纪录水平。

与此同时，可提供床位数首次自4月起突破100万张，并在整个夏季保持强劲。8月床位数达108万张，是2019–2025年间的最高纪录。

需求与供给保持平衡

尽管供应大幅增加，入住率仍保持稳定，反映市场供需平衡。2025年夏季入住率分别为：

  • 7月：51%
  • 8月：58%
  • 9月：45%

与2024年持平。INSETE指出，这种稳定表现“显示出短租市场供需之间的良性平衡”。

旅游淡季延伸，全年旅游成趋势

报告还强调，“肩季”（即旺季前后月份）表现亮眼。9月仍保持活跃，有24.5万活跃房源和超过100万床位，显示出希腊旅游需求已突破传统夏季高峰，正向全年化趋势发展。

尽管年初平均入住时长略有下降，但在夏季中期已趋于稳定。2025年8月平均入住时长为4.2晚（为全年最高），9月为3.8晚，与去年同期基本一致。

短租业已成为希腊住宿市场核心

INSETE的研究结果表明，短期租赁已成为希腊住宿市场的重要支柱，不仅与传统酒店业互补，还推动希腊向“全年旅游目的地”的可持续模式转型。

Cre: Greek Travel Pages

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