希腊豪华房产市场在2026年前夕展现强劲增长势头

• 19 12 月, 25

希腊正持续巩固其作为豪华度假及生活型房产安全且高价值市场的地位，热门地点包括米克诺斯岛、帕罗斯岛、雅典和科孚岛。

根据一家希腊公司的最新报告，随着期望值的上升和买家偏好的转变重塑市场，希腊持续吸引着寻求度假屋的买家和旨在构建长期价值的投资者。

公司首席执行官 George Petras 表示：”从标志性的沿海地区到新兴的内陆枢纽和世界著名的岛屿，市场的基本面依然强劲。”

George Petras 指出，买家目前优先考虑高品质生活、卓越的建筑质量、健康福祉、连通性以及强劲的投资回报。

希腊最昂贵的房地产

基克拉泽斯群岛仍然是最受欢迎的地区，其中帕罗斯岛脱颖而出，成为最具吸引力的目的地之一，提供了纯正岛屿特色与现代生活便利设施的难得平衡。与米克诺斯岛一样，这些地区的房产价格高达12,000欧元／平方米，使其成为基克拉泽斯群岛中最昂贵的市场。

在希腊大陆，雅典的房产价格高达8,000欧元／平方米，再次印证了首都作为安全投资目的地的吸引力。科孚岛也达到了这一水平，反映了人们对爱奥尼亚群岛日益增长的兴趣。

尽管圣托里尼岛享誉全球，但由于严格的规划法规和独特的地形，其房产价值在4,500至7,500欧元／平方米之间，未能进入顶级行列。

其他值得关注的目的地包括基克拉泽斯群岛的安提帕罗斯岛、安德罗斯岛、锡罗斯岛、蒂诺斯岛、凯阿岛和纳克索斯岛；多德卡尼斯群岛的罗得岛和锡米岛；以及大陆上的阿戈利达、拉科尼亚和麦西尼亚。

希腊第二居所的6大热门地区

受希腊具有竞争力的价格、温和的气候和优越的地理位置驱动，第二居所的需求旺盛。

雅典和塞萨洛尼基位居前列，提供历史魅力、现代生活以及适合自住或长期租赁的房产。米克诺斯岛仍然是豪华度假和高档别墅的首选，其次是罗得岛、帕罗斯岛和纳克索斯岛，这些地区都受益于完善的旅游基础设施和稳定的需求。

2026年展望

对2026年的预测保持乐观，需求将集中在那些具备良好交通、高品质生活和稳定价值增长的核心地段。

然而，在许多地区，需求已经超过供应。报告指出，尽管新的开发项目正在进行中，但在未来几年内预计无法完全满足市场需求。

Cre: Greek Travel Pages