缺乏建筑物维护的代价

  • 11 2 月, 26

根据希腊公寓楼管理平台Billys进行的一项研究，建筑管理问题可能导致公寓价值降低多达20%，这主要归因于缺乏维护和维修所带来的显著贬值。

该研究表明，未能及时处理住宅楼日常维护中的许多小问题，最终可能给业主造成重大的财务损失。

最典型的例子是多层建筑中电梯无法正常运行。在这种情况下，尤其是位于高层的公寓，其客观价值会下降多达10%；若考虑其商业价值，这一比例还会进一步上升。另一个例子是位于建筑物顶层的公寓：当其他住户拒绝分担屋顶隔热成本时，长期来看会导致潮湿问题和昂贵的损坏。

据 RICS希腊估价专业组主席 Panos Charalambopoulos 介绍，两套相似的公寓若所属建筑的维护水平不同，其价值差异可能超过10-20%，同时维护不善的房产出售所需时间也会更长。

Cre: Ekathimerini

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