阿提卡地区租金 5 年上涨 35%

  • 11 12 月, 25

过去五年间，希腊阿提卡地区的租金上涨速度明显快于家庭购买力的增长。对依赖租房的居民而言，这意味着实际可支配收入减少，即便工资上涨或税负下降，租金压力依旧抵消了这些改善。

根据 Spitogatos 房价指数（SPI） 数据，从 2020 年第三季度到今年同期，阿提卡地区的住宅租金挂牌均价上涨35%，从每平方米 7.57 欧元升至 10.23 欧元。

换算下来，一套 100 平方米、两居室的房屋，如今平均租金为 1,023 欧元/月，相比五年前的 757 欧元/月大幅提升。

租房面积被迫缩小，合适房源更难找

由于租金压力持续上升，许多租客不得不降低面积需求，以减少租房成本。这也是为何当前市场上70–80 平方米且状况良好的房源越来越难找的主要原因之一。

原本“经济实惠”的区域涨幅更惊人

更令人担忧的是，过去被视为较为负担得起的区域——西郊、比雷埃夫斯周边以及西阿提卡——如今租金上涨幅度反而最大。

  • 比雷埃夫斯郊区：过去五年租金上涨 44%，目前均价为 8.65 欧元/平方米
  • 阿提卡外围区域：涨幅同样达到 44%，均价约 9.33 欧元/平方米

这些区域原本是中低收入家庭的主要选择，如今租金快速上涨，使租房市场压力进一步加剧。

Cre: Ekathimerini

相关新闻