租金价格飙升

  • 10 1 月, 23

葡萄牙的租赁市场在 2022 年走强，受信贷购房的高利率推动。 然而，出租物业的供需失衡导致价格在一年内上涨了 20.2%。根据Idealista年度租金报告，12月13个区首府租金价格上涨，其中波尔图位居榜首，租金上涨37.7%。

榜单中依次为阿威罗（37.1%）、里斯本（35%）、圣塔伦（31.7%）和丰沙尔（29.6%）、蓬塔德尔加达（27.5%）、维亚纳堡（20.9%）、布拉加（17.6%）、 莱里亚 (17.3%)、塞图巴尔 (15.3%)、卡斯特洛布兰科 (14.7%)、科英布拉 (8.8%) 和法鲁 (5.7%)。

该国首都仍然是租房最贵的目的地，每平方米的中位数成本达到 18 欧元。 排名第二和第三的分别是波尔图（14.7 欧元/平方米）和丰沙尔（11.5 欧元/平方米）。

相反，卡斯特洛布兰科（6 欧元/平方米）、莱里亚（6.8 欧元/平方米）和圣塔伦（6.8 欧元/平方米）是租金最经济的城市。

从更广泛的角度来看，价格上涨发生在葡萄牙领土的所有地区。 在表格的顶部，我们看到马德拉自治区 (26.4%)，其次是里斯本大都会区 (25.7%) 和北部 (23.6%)。

就最终成本而言，里斯本都会区仍然是租金最昂贵的地区，每平方米的平均价值为 15.6 欧元。 紧随其后的是北部（11.3 欧元/平方米）、阿尔加维（11.2 欧元/平方米）和马德拉自治区（10.8 欧元/平方米）。

最后，在另一边，Centro（7.6 欧元/平方米）、亚速尔自治区（7.6 欧元/平方米）和阿连特茹（8.2 欧元/平方米）是最便宜的地区。

来源：Portugalnews

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