购买房屋的成本增加了两倍

新房贷款利率在短短一年内从 0.83% 上升至 3.24%。今天，在葡萄牙买房的成本比欧元区平均水平高 36 个基点。

根据葡萄牙银行发布和 ECO 报道的信息，“到 2022 年，新住房贷款的平均利率是 2021 年的三倍多”。

央行收集的数据显示，新购房贷款合同（不到三个月前执行）的利率从2021年12月的0.83%上升至2022年12月的3.24%。

“这一上涨遵循 Euribor 利率的轨迹，12 月，12 个月期限平均为 3.03%，6 个月期限平均为 2.57%，3 个月期限平均为 2.07%（-0.50%，- 2021 年 12 月分别为 0.54% 和 -0.58%）”，葡萄牙银行解释道。

自 2 月以来，葡萄牙的新住房贷款利率一直低于欧元区银行的利率。但自 10 月以来，这种动态发生了变化，12 月出现了自 2015 年 3 月以来的最大差异。

葡萄牙央行的数据也显示，自10月以来，葡萄牙买房的财务成本已经超过欧元区国家的平均成本：12月，葡萄牙新购房贷款平均利率高出36个基点欧元区银行收取的利率。

央行公布的数据还显示，2022 年抵押贷款签约额为 161.56 亿欧元，比 2021 年增长约 5.8%，比 2020 年银行发放的购房贷款增长 42%。

来源：Portugalnews

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