Chi phí mua nhà tăng gấp ba lần

• 16 Tháng Hai, 23

Lãi suất cho vay mua nhà mới tăng từ 0,83% lên 3,24% chỉ trong một năm. Ngày nay, chi phí mua nhà ở Bồ Đào Nha cao hơn 36 điểm cơ bản so với mức trung bình của Eurozone.

Theo thông tin do Ngân hàng Bồ Đào Nha công bố và báo cáo của ECO, “vào năm 2022, lãi suất trung bình đối với các khoản vay mua nhà mới tăng hơn gấp ba lần so với năm 2021”.

Theo dữ liệu do ngân hàng trung ương thu thập, lãi suất đối với các hợp đồng vay mua nhà mới (được thực hiện cách đây chưa đầy ba tháng) đã tăng từ 0,83% vào tháng 12 năm 2021 lên 3,24% vào tháng 12 năm 2022.

“Sự gia tăng này tuân theo quỹ đạo của lãi suất Euribor, trong tháng 12, trung bình 3,03% trong kỳ hạn 12 tháng, 2,57% trong kỳ hạn 6 tháng và 2,07% trong kỳ hạn 3 tháng (-0,50%, – 0,54% và -0,58% vào tháng 12 năm 2021, tương ứng)”, Banco de Portugal giải thích.

Kể từ tháng 2, lãi suất cho các khoản vay mua nhà ở mới ở Bồ Đào Nha đã thấp hơn lãi suất mà các ngân hàng trong Khu vực đồng tiền chung châu Âu áp dụng. Nhưng kể từ tháng 10, động lực này đã thay đổi và vào tháng 12, ghi nhận mức chênh lệch lớn nhất kể từ tháng 3 năm 2015.

Dữ liệu từ Ngân hàng Bồ Đào Nha cũng tiết lộ rằng kể từ tháng 10, chi phí tài chính để mua nhà ở Bồ Đào Nha đã vượt quá chi phí trung bình của các nước sử dụng đồng tiền chung châu Âu: vào tháng 12, lãi suất trung bình đối với các khoản vay mua nhà mới ở Bồ Đào Nha cao hơn 36 điểm cơ bản so với cùng kỳ năm ngoái.

Các số liệu do ngân hàng trung ương tiết lộ cũng chỉ ra hợp đồng cho vay thế chấp trị giá 16,156 triệu euro vào năm 2022, cao hơn khoảng 5,8% so với con số của năm 2021 và cao hơn 42% so với các khoản vay mà ngân hàng cấp để mua nhà vào năm 2020.

Theo Portugalnews